La rehabilitación de Espacios Comerciales

Con el tiempo, cualquier edificio antiguo pierde sus cualidades. Generalmente, su accesibilidad y funcionalidad no cumplen con los requisitos legales y estándares vigentes. Razones que hacen necesaria la rehabilitación de elementos existentes.¡Descubre en este artículo de qué se trata la rehabilitación de espacios comerciales!

Rehabilitación: ¿de qué se trata?

Debido a la necesidad de preservar el patrimonio arquitectónico y/o familiar, la rehabilitación ha ganado cada vez más popularidad con el paso de los años. A diferencia de la demolición, la rehabilitación ayuda a acelerar el proceso de remodelación y resulta más económica que construir un nuevo edificio o espacio comercial.

Actualmente la rehabilitación es una de las áreas con mayor crecimiento en el mercado nacional. Esto sucede porque, especialmente en los grandes centros urbanos, no hay mucho terreno disponible para la construcción. En este sentido, según unestudio realizado para la Comisión de Industria, Investigación y Energía (ITRE) del Parlamento Europeo, más del 40% del parque inmobiliario europeo se construyó antes de 1960, y las nuevas construcciones representan sólo el 1% del mismo. Así, la “Hoja de ruta para una Europa eficiente en el uso de los recursos” destacó la rehabilitación de edificios como uno de los tres sectores clave para obtener ahorros significativos en términos de recursos, ya que, además de ser un aliado de la sostenibilidad, la rehabilitación trabaja para preservar el patrimonio histórico, mejorando el rendimiento de las estructuras existentes, tanto en términos de confort como en términos de eficiencia energética.

En otras palabras, de manera muy sucinta, la rehabilitación puede entenderse como el conjunto de operaciones que tienen como objetivo incrementar el nivel de calidad de los sistemas constructivos, con el fin de lograr el cumplimiento de las normas y requisitos funcionales vigentes.

Para tener éxito, un proyecto de rehabilitación requiere una buena planificación y una óptimagestión de proyectos. Esto, además de depender del conocimiento y experiencia técnica de los profesionales responsables de su ejecución, también depende de la realización de un estudio de factibilidad exhaustivo que sea verdaderamente capaz de evaluar el impacto y relevancia de la obra.

Ventajas de la rehabilitación y renovación de Espacios Comerciales

Generalmente, en un proyecto de rehabilitación, es necesarioresolver problemas estructurales, con el refuerzo de muros y cimentaciones. En el caso de espacios comerciales, como farmacias u ópticas, es habitual aumentar la accesibilidad instalando puertas automáticas, rampas o ascensores. Se trata de soluciones arquitectónicas necesarias para evitar la existencia de barreras físicas para personas con movilidad reducida.

Por otra parte, elrehabilitación energéticade un edificio y/o espacio comercial se logra mediante la instalación de sistemasClimatización o climatizacióncon el fin de conseguir confort ambiental y ahorros importantes. Más que nunca, gracias a la mejora de la eficiencia energética, conseguida a través de la rehabilitación, ahora es posible cuidar el medio ambiente y hacer un uso más sostenible del espacio. Por otro lado, los propietarios o inquilinos se benefician del ahorro económico resultante de la reducción del consumo energético, ahorrando hasta un 60% en costes energéticos.

Por último,La rehabilitación de espacios comerciales supone una mejora considerable de la funcionalidad y el confort.Es decir, a la hora de reparar el espacio existente, se replantea la distribución y el diseño interior para dar respuesta a las necesidades presentes y futuras del negocio, con el fin de suplir posibles carencias.

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