As figuras profissionais envolvidas num projeto de remodelação são muitas. Para que a sua visão se concretize estão envolvidos diferentes profissionais que desempenham diferentes papeis. Só assim é possível levar a cabo o projeto aprovado, de acordo com os princípios definidos pela lei, resultando num espaço mais funcional e – principalmente – mais rentável.
No entanto, não se preocupe! Nós tratamos de tudo e terá sempre o acompanhamento próximo de um profissional dedicado que sabe em detalhe tudo o que é necessário saber sobre o projeto e o progresso da obra. Veja quem são os responsáveis pelo sucesso da sua remodelação:
1. Representante comercial
O representante comercial atua como intermediário entre a equipa de arquitetos e o proprietário. Ele é responsável por promover uma boa experiência e assegurar o cumprimento de todos os quesitos pré-definidos pelo cliente.
Na arquitetura, este cargo requer um conhecimento alargado de todas as fases do projeto, bem como todas as técnicas envolvidas na construção e/ou reabilitação do ambiente físico. Ele deve aconselhar e orientar o proprietário no decorrer de todo o processo, servindo como ponto de referência em caso de dúvida ou agitação. A sua principal função é garantir a satisfação do cliente e a qualidade da remodelação.
2. Gestor de Obra
Para além de ser responsável por planear, organizar, dirigir, controlar e supervisionar todos os processos, o gestor de obra deve conhecer de perto a regulamentação técnica vigente e controlar todas as fases do projeto de remodelação ou construção.
Da mesma forma, ele deve conhecer bem os processos de construção, uma vez que deve trabalhar em constante proximidade com os empreiteiros e demais profissionais envolvidos. No apoio ao proprietário do imóvel, o gestor de projeto deve desenvolver uma lista cronológica das atividades, proceder à verificação de normas, assegurar o controlo orçamental, monitorizar variações e variantes e atestar a qualidade do trabalho executado. A sua finalidade é assegurar que o trabalho é entregue dentro do prazo estipulado e do orçamento estabelecido, sem quaisquer contratempos ou embaraços.
3. Arquiteto
De acordo com a definição da palavra, arquiteto é “o título obtido por quem possui o grau académico de licenciatura em arquitetura” e “está inscrito na Ordem dos Arquitetos como membro efetivo”. Trata-se de uma figura profissional que se dedica à projeção ou adaptação do ambiente construído, podendo atuar em áreas muito específicas, como o paisagismo ou a reabilitação.
Na reabilitação ou remodelação de um ambiente interior, as suas funções passam pela definição do layout, escolha de materiais, mobiliário, cores, revestimentos, decoração, iluminação, etc. Esta figura profissional dedica-se a apurar o apelo estético e funcional do espaço, desenvolvendo a sua composição e conceito.
4. Designer Gráfico
Num projeto de remodelação de farmácia, o designer gráfico utiliza a sua sensibilidade artística para criar produtos visuais que comunicam diretamente com o utente. Desde logótipos a sinalética de orientação. Geralmente, este profissional parte de um conceito base para fazer esboços que representam a identidade de marca da farmácia, facilitando a associação do espaço a um conceito único e particular.
Ao selecionar as cores, a tipografia e os icons da sinalética, ele desenvolve soluções criativas capazes de representar graficamente a mensagem da farmácia. Ele é também responsável por supervisionar o trabalho do tipógrafo e determinar as técnicas de impressão mais apropriadas para o fim. No estaleiro de obra, o designer gráfico limita-se a inspecionar a instalação dos materiais gráficos, certificando a sua qualidade e apelo estético.
5. Engenheiro Civil
O engenheiro civil aplica os seus conhecimentos para melhorar as infraestruturas. Em projetos de remodelação e/ou construção, ele é responsável por assegurar que certos níveis precisos de segurança e funcionalidade são respeitados, considerando a forma como os recursos naturais são explorados.
6. Empreiteiro
O empreiteiro é “o profissional responsável pela execução do projeto de construção civil”. É da sua responsabilidade supervisionar o trabalho de construção e/ou reabilitação, organizando todas as atividades executadas no estaleiro de obra. Ele direciona toda a equipa de trabalho e assume responsabilidade pelos riscos envolvidos. Por isso mesmo, deve garantir o cumprimento de todas as normas de segurança, evitando quaisquer acidentes ou contratempos durante a fase de execução.
7. Carpinteiro
Num projeto de remodelação, o carpinteiro é o profissional responsável por moldar, cortar e tratar peças de madeira para coberturas, soalhos e/ou mobiliário. Para além disso, no estaleiro de obra, o carpinteiro constrói subestruturas de madeira como andaimes, vedações e cofragens. Ele pode ser ainda responsável por montar e instalar portas, janelas, arcos e/ou escadarias.
8. Canalizador
O canalizador é o profissional responsável por montar, instalar e/ou reparar todos os tubos e restantes aparelhos de distribuição, condutas e canalizações. No estaleiro de obra, o canalizador organiza e prepara as tubagens, procedendo à sua instalação segundo as medidas indicadas no plano de execução.
Ele também é responsável pela montagem de válvulas, esquentadores, filtros, torneiras, termoacumuladores, louças sanitárias ou caldeiras. Esta é também a figura profissional que garante a correta ligação dos aparelhos à rede de abastecimento e esgotos, certificando que tudo é feito de forma segura e responsável.
9. Eletricista
Como o próprio nome indica, o eletricista é o profissional responsável por realizar todas as instalações elétricas destinadas à iluminação, sinalética, equipamento, aquecimento, segurança e controlo, podendo especializar-se – ou não – num tipo específico de instalação.
Tendo por base as marcações e especificações técnicas aprovadas, ele realiza as ligações necessárias entre cabos e aparelhos elétricos, procedendo ao seu isolamento. Depois, procede a ensaios de funcionamento, realizando as modificações necessárias.
